Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon in Frankfurt-Nied
65934 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 81 m² Etagenwohnung in Frankfurt am Main zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Carolin Farnung
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AnschriftKastanienweg 12
61184 Karben -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID169320263
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse65934 Frankfurt am Main
(Nied) -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.81 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1994
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % vom KP incl. 19 % Mwst
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Hausgeld380,00 EUR
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Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da sie zuletzt im Jahr 2025 modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung. Ein Highlight ist der zugehörige Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Ergänzend zur Wohnung stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Erdgas. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass einem zeitnahen Einzug nach Vereinbarung nichts im Wege steht.
Ausstattung
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Balkon
- Einbauküche
- Hochwertiger Vinylboden
- Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche
- Rollläden
- Doppelverglaste Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Sonstiges
Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie liegt im Frankfurter Stadtteil Nied, der sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien, wie die Linie 55, ermöglichen eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum. Das Viertel ist durch eine gemischte Bebauung geprägt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
