Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in Karben

61184 Karben, Einfamilienhaus zum Kauf

7 Zimmer 190 m² Einfamilienhaus in Karben zum Kauf. Ausstattung: Carport, Gäste-WC, Keller, etc.

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Familienfreudliches Eingamilie
Historischer Hauseingang mit w
Helle Hofansicht mit Pergola u
Einladender Eingangsflur mit H
Bick ins Esszimmer mit Erker
Warme Landhausküche mit Bogen
Helles Wohnzimmer mit Kachelof
Wintergarten
Helles Schlafzimmer mit Blick
Helles Badezimmer mit Holzdeta
Souterrainbereich
Heller Hobby- und Fitnessraum
Heller Garten mit Rosen und Ha
Gartenansicht
Familienfreudliches Eingamilie
Historischer Hauseingang mit w
Helle Hofansicht mit Pergola u
Einladender Eingangsflur mit H
Bick ins Esszimmer mit Erker
Warme Landhausküche mit Bogen
Helles Wohnzimmer mit Kachelof
Wintergarten
Helles Schlafzimmer mit Blick
Helles Badezimmer mit Holzdeta
Souterrainbereich
Heller Hobby- und Fitnessraum
Heller Garten mit Rosen und Ha
Gartenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1-10-2026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    61184 Karben
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    410 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % v. KP incl. 19 % Mwst
  • Kaufpreis
    640.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive, großzügige Einfamilienhaus mit Wintergarten liegt auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Der Wintergarten bietet einen lichtvollen Platz zum Entspannen und verbindet den Wohnbereich mit dem Blick ins Grüne.

Ein besonderes Potenzial bietet der Dachboden: Mit über 80 m² steht hier eine zusätzliche Ausbaureserve für möglichen weiteren Wohnraum zur Verfügung.

Ausstattung

Große Einbauküche mit angrenzender Speisekammer

Geräumiges Esszimmer mit charmantem Erker

Großzügiger Kachelofen, der sich vom Esszimmer bis ins Wohnzimmer erstreckt

Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Wintergarten und zum Garten

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Ausgebauter Keller mit zwei als Kinderzimmer genutzten Räumen

Zusätzliches Duschbad im Keller

Großer Hobbyraum im Keller

Heizungs-, Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Karbener Stadtteil Klein-Karben. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Wald, Wiesen und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, darunter ein REWE-Markt in der näheren Umgebung.

Für Familien bietet Klein-Karben die Selzerbachschule als Grundschule sowie verschiedene Betreuungsangebote, darunter den Bauernhofkindergarten Hofhüpfer. Als weiterführende Schule steht in Karben die Kurt-Schumacher-Schule mit Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig sowie gymnasialer Oberstufe zur Verfügung.

Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet Anschluss zum Bahnhof Groß-Karben. Von dort bestehen mit der S-Bahn-Linie S6 Verbindungen unter anderem nach Frankfurt am Main, Bad Vilbel und Friedberg.

Die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen laden zu Spaziergängen, zum Joggen und zu Fahrradtouren ein. So lassen sich Alltag, Familienleben und Freizeit im Grünen gut miteinander verbinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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