Charmantes Einfamilienhaus mit Gästehaus und großem Garten
61169 Friedberg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Carolin Farnung
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AnschriftKastanienweg 12
61184 Karben -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID2707-2025
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse61169 Friedberg
(Friedberg (Hessen)) -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.204 m²
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Nutzfläche ca.32 m²
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Grundstück ca.750 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt4
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Käuferprovision3,57 % v. KP inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis660.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf121,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Gästehaus.
Das Gästehaus besteht aus 3 Zimmern mit Küche und Bad. Es ist zur Zeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von € 500,-- bei einer Wfl. von 65 m².
Ausstattung
Alle Räume – ausser Küche und Bad – sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine Badewanne und Dusche.
Sonstiges
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Lage
Ein ruhiges, verkehrsberuhigtesWohngebiet um Norden der Kernstadt von Friedberg, geprägt durch überwiegend private Wohnhäuser und Anliegerstraße-30-Regelung.Es liegt unmittelbar am historischen Burgareal und ist eingebettet zwischen denkmalgeschützten Gebäuden und Institutionen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen wie Apotheken lögen fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
